香港宏福苑看着很熟悉，杭州也有一个类似的项目就是中山花园。

93年地产狂飙，这是杭州第一个港资拿地加外销的项目，当时售价就要5000。

宋卫平就是项目总，此后开创绿城又是另一个故事了。

这种十字形建筑cruciform师承柯布西耶，目的是为了在土地稀缺的高密度的城市用简单高效的模块提供住宅。

类似日本团地，新加坡组屋也是同一时间的产物。

只是形制不同，新加坡I-Block比较多，政府自己拍宣传片拍的就是组屋门口长长的过道，基本没有侵占公共空间的行为。

不过拷贝到杭州就有点奇奇怪怪，毕竟杭州纬度高，华东地区大约在北纬30度，冬至的太阳高度角太低了。

如果房子不朝南，采光太差。

杭州的容积率也没有压缩到那么8-10那么极至，90年代末2000年初的商品房，绿城后来自己开发的桂花城，紫桂花园容积率都才1.5左右。

后来政府自己开发的经济适用房也没有两梯八户这么夸张的配置。

除了那一阵子跟风，香港的公屋户型从此就告别杭州了。

几十年过去了，这个沿着运河的高层甚至单价卖不过朝晖。