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卓展据传将变身万象天地?万象系铁粉想说:不可能,绝对不可能!

2026-01-30 23:16:41

卓展据传将变身万象天地?万象系铁粉想说:不可能,绝对不可能!

2026年刚刚开始，就传来了重磅的消息，有媒体转发来自某位商业地产人士的传言，称卓展购物中心原址将变身为万象天地，引发众多网友的关注。在此前，我们报道了卓展附近的卓越精品馆成功重启，变身为雅致云尚大型洗浴，预计2026年9月启幕。但是卓展本身一直没有消息传出。

2006年开业的卓展，曾是沈阳高端商业的“天花板”，开业十余年以来，先后引入了LV、GUCCI、FENDI、宝格丽等一线指标品牌，是无数人“打卡高端消费”的首选地。但随着万象城、恒隆广场等高端商业的开业，以及奢侈品品牌布局调整，不断有大牌从卓展撤离，特别是在2024年9月GUCCI闭店、10月LV关门之后，代表着卓展彻底走向了没落。2024年11月15日，卓展正式停止营业，除了本次变身万象天地的传闻之外，并没有其他被收购的消息传出，可谓比较沉寂。

那么，卓展变身万象天地的消息真实性如何？笔者作为华润万象系商业的忠实粉丝，曾经打卡过沈阳各家万象城和万象汇上百次，全国各地的万象系商业去过青岛万象城、南昌万象城、南宁万象城、深圳湾万象城、长春万象城、济南万象城、汕头万象城、杭州万象城、鞍山万象汇、大连万象汇、扬州万象汇以及深圳和南昌的两家万象天地。下面，就先为大家探访下这两家万象天地，看看相对于沈阳的万象城及万象汇有什么不同。

深圳万象天地：深圳时尚最前沿

深圳万象天地位于南山区，于2017年开业，是华润城项目的核心商业，首创"街区+mall"模式，商业面积约23万㎡。汇聚超1000个品牌，含Gentle Monster亚洲最大旗舰店、华为全球旗舰店等，2023年销售额达55亿元，而全国万象汇中2025年销售额第一名的铁西万象汇，全年销售额是37亿元，可见万象天地的品牌定位比万象汇还是要高出一个层次。
深圳万象天地不仅拥有标志性抱抱象Bubblecoat Elephant，巨人雕塑和曼哈顿机位更是成为近期众多潮流男女打卡拍照的热门地点。笔者探访时发现，曼哈顿机位甚至还有不少商业摄像师推销拍照服务，竟然有了青岛栈桥、重庆洪崖洞、吉隆坡双子塔等热门景点一样的人气。
南昌万象天地：地标旁的时尚街区
南昌红谷滩万象天地是华中地区首座万象天地，位于红谷滩CBD，接驳地铁1/2号线，商业面积12万㎡。以"万象享趣公园+超级盒子+购物中心"三位一体布局，引入90余家首进品牌，融合猫和老鼠等IP展，打造城市社交新地标。笔者初次到访，着实被震撼不已，配合旁边绿地双子塔的夜景，仿佛来到了时尚大都市。

南昌作为一个弱二线城市，经济水平并非很强，又不是区域中心城市，也能吸引到万象天地落户，可见华润在选址考虑时并非只拘泥于一线及新一线城市，沈阳作为商业发达的区域中心城市是足够万象天地落户门槛的。只不过南昌万象天地选址在南昌新区，众多年轻人的所在地，也是城市的新中心。

卓展变身万象天地可能性如何？
那么，卓展变身华润万象天地这件事可能性如何呢？笔者认为这事不太靠谱，可能性相当的低。由上面两家万象天地可以看出，万象天地在华润的商业体系中定位介于万象城与万象汇之间，主打中端潮流的大型购物中心+商业街区的模式，以年轻时尚的客源为主。
而卓展虽然全称叫卓展购物中心，但其实是一家百货，建筑结构并非购物中心的模式，也缺少外延的商业街区，难以打造成符合万象天地需求的建筑，除非拆除重建，但那就得不偿失了。
从区位上来说，虽然卓展地处CBD-市府商圈，算是沈阳的核心位置。但是，随着沈阳城市重心的南移，该板块的风光逐渐被展览馆、五里河甚至是奥体取代，而年轻人也越来越多的搬至浑南、长白等地，老市府周边的年轻消费群体日益减少。更重要的是，该位置距离万象城以及原乐天地块的华润大型商业均仅三站地铁站，再开一家万象天地密度显然过高。最后，全国万象系的大型商业绝大多数均是为自家的住宅项目配套，卓展周边完全没有华润的住宅，单独开一家购物中心的可能性不大。
综上所述，卓展变身万象天地这件事，笔者认为可能性很小，不过最终还是以官方宣布为准。大家觉得若是华润万象天地落户沈阳，选在哪个位置的可能性最大？欢迎留言发表您的观点！

▶编辑|李佳蔚

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