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90后姑娘辞职卖房,爆改14套房短租,月入数万!…

2026-02-15 20:58:13

不是富二代，却包下杭城的14套出租房，经过亲自设计爆改，再短租给有需要的人，然后每天坐在家里只是戳戳手机就把大把钱给赚了——这真不是电视剧，真实发生在宁波的90后“包租婆”身上。

90后“包租婆”在自己刚租下的一套出租房内，着手做改装工作

二三月份并不是杭州的旅游旺季，但小林姑娘手里的14套房每月满住率高达90%以上，远远高于星级酒店。小林称它们为“民宿”。这些民宿分布在杭州不同区域板块，就像一幢拥有各种主题迥异的房间的虚拟酒店一般，而且所有订单、租房手续和流程都用手机管理。

正是因为小林的爆改，14套房供不应求，一般都需要提前7天甚至1个月订房。刚3月初“4月份的房子都已经订满了。”

在杭州西湖边的这套中式风孔雀主题房，据说老外普遍很喜欢。就在柳浪闻莺对面。

然而，你很难想象，小林刚租下这套房的时候，它还是挂着紫色蚊帐的萧条出租房样。

在这阳春三月，坐在窗边喝喝茶，看看西湖美景，好生惬意。

位于杭州城西的“植物园”主题房深受年轻人的喜爱。书架和家具大部分是原木，小林熟谙年轻人的“反差”爱好，书架上还特意挑选放了《论巴黎公社》微微泛黄的旧书来营造气氛。关键是，这么精致出色的装修风格，居然只花了2万块都不到。

还有这间杭州城西的轻奢主题房，许多年轻人会三五成群地在这里开“轰趴”。

再比如这间公主风的粉色主题房，万万没想到竟然颇受男生的青睐。

小林姑娘本身就是学设计的。在做专职“包租婆”之前，她只是抱着试一试的心态，把房东的房子长租下来，爆改后再拿到“闲鱼”等提供短租服务的新兴平台上日租，没想到竟然非常抢手。

尽管有的时候她不得不牺牲睡懒觉的时间回复网友询问，但是忙并快乐的状态让小林很兴奋。“现在房间日租价350—550元，除去租金、装修、物业、保洁等成本，每套每月净利至少4000—6000元。房子数量越多，收入就越高。”

小林和男友平时需要不断用手机工作，经常两部手机同时带在身上

眼见生意大有起色，小林索性在几个月前辞职做起了专职“包租婆”。小林还透露，她爆改装修出租房的所有材料都是在淘宝上买的。每一件家具多少钱、为什么挑选、为什么摆在这个位置……她都了然于心。而大到凿墙选沙发、床和墙纸，小到摆件和装饰物，都是小林亲自设计、从淘宝采购并自己出马安装摆放的。对于自己所热衷的小事业，她能对着人24小时不间断地炫耀。