户型鉴赏五江集团自 1979 年创业，历经40余年发展，已成为集科、工、贸、房产开发于一体的大型民营企业集团，拥有自营进出口权，2003年起深耕长沙，在湘、赣、新等地打造 20 余个高品质项目，涵盖住宅、商业办公、文旅等多元业态，已开发面积超1000 万平方米，自持商业出租面积达约100万平方米。

项目效果图中国民营企业500强 匠造城芯学府江景标杆中国民营企业500强，五江集团深耕湖湘 40 余载，首入新化敬献封面之作 —— 五江・书香苑。

项目占地约72.9亩，总建面约35万㎡，以 “城芯正脉 + 江景学府 + 新中式园林 + 负公摊奢居户型” ，重构新化高端人居标准。

网络示意图 城芯中轴・繁华与静谧共生天华南路，新化主城区唯一城市中轴项目以前瞻眼光锚定新化主城区核芯，鼎立天华南路中轴正脉，五江书香苑以城芯正脉为背书，将城市资源融于生活，让每处空间成为价值注脚，入主城芯正脉，抢占价值高地，致献懂生活更懂价值的您。

网络示意图 5分钟生活圈・万象繁华举步即 下楼即享吃喝玩乐购一站式体验步行5分钟范围内，涵盖步步高商圈、地下商城步行街，影院等多元业态。

周末约上邻里在社区底商咖啡吧小聚，傍晚带孩子去超市采购食材，夜幕降临时与家人漫步步行街、资江风光带，无需长途奔波，生活的烟火气与时尚感在此无缝衔接。

网络示意图 一线江景·尽揽资江风光 推窗即见资江盛景，人生自此宽境项目紧邻资江10公里沿江风光带，占据资江最佳观景点。

清晨，江面薄雾如纱，渔船缓缓划过；午后，阳光洒在波光粼粼的水面，鸟群掠过芦苇荡；夜晚，霓虹倒映江中，在家中即可私享“江风入户，星月当帘” 的诗意日常 —— 这样的江景资产，不仅是居住空间，更是稀缺的城市藏品。

网络示意图 五江集团首献新化 质造标杆人居 科学规划、品质筑家、匠心雕琢五江・书香苑作为五江集团首献新化的品质人居标杆，以大品牌匠心兑现品质承诺。

五江集团始终以 “质量第一” 为信仰，于细节处雕琢品质，为新化敬献经得起岁月推敲的理想家。

效果图 目送式教育・家门口的九年优教 自建滨江学校，出家门进校门，让成长快人一步“十年树木，百年树人”，教育是贯穿一生的基石，而启蒙阶段的选择更至关重要。

五江・书香苑深谙教育之于家庭的意义，以前瞻规划构筑全龄段精英教育生圈：项目自建 9 年制滨江学校已于 2024 年 9 月正式开学，与社区仅一墙之隔 —— 真正实现 “出家门即进校门的无缝衔接。

项目效果图 新中式建筑・代言城市的美学封面 35 万㎡东方府邸，重塑人居审美汲取传统建筑精髓，以飞檐斗拱、雕花格栅等元素勾勒威仪立面，让古典韵味与现代质感完美融合。

社区大门恢弘如礼制宫殿，建筑线条挺拔俊朗，无论是归家仪仗还是城市天际线，皆彰显居者非凡品味。

项目效果图 九鲤瑞境园林・全龄段生活剧场 一园藏万象，步步皆诗意秉承 “以人为本、自然造园” 理念，依托地形构建皇家规制中式园林，融合新中式东方美学，为居者营造尊崇仪式感，致力打造国际范景观标杆社区。

以 “皇家园林” 为灵感，匠造 “九鲤瑞境” 主题景观：入门即见山水照壁，中庭设九鲤戏水池，漫步其间，曲径通幽花木掩映，从孩童到长者，皆可在此寻得专属生活天地。

项目效果图 高赠送户型・超越想象的空间魔法 负公摊设计，每户多送不止一间房创新户型设计打破空间局限，户型面积涵盖 115㎡-180㎡（2 房至 5 房），全系打造N+1成长型空间，在多赠送一间房的基础上，以超长阳台 + 花池、朗阔厨房、奢适卫浴、轩敞客厅、私享庭院等设计，实现得房率超 100%，让每一份投入都物超所值。

网络示意图 质造人居 智享生活匠筑品质宅邸，以一站式管家服务重构理想生活对美好生活的向往是我们共同的追求！

五江・书香苑不仅匠筑品质人居，更以一站式管家物业服务勾勒理想生活图景 —— 区别于传统物业，我们通过组建专业服务团队、标准化培训与严格考核保障基础服务品质，更以五大增值服务重构社区生活维度：专属智慧社区 APP、儿童第二课堂、优选超市到家” 服务、采用绿色食材、装修集采中心”好房子带来一时舒心，好服务成就一生安心，五江・书香苑以高品质物业服务为社区注入持续生命力，让居住更具价值，让生活幸福可及。

五江·书香苑建面约115-180㎡3-5房 恭迎品鉴全城火爆热销中VIP-LINE：0738 352 8888项目地址：新化县·天华南路·火车站南侧300米处免责声明：1、文字部分图片来自网络及设计图片，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片内容享有任何权利；2、我方重申：所有转载的图片、音频、视频文件等知识产权归权利人所有，因技术能力有限无法查得来源而无法直接与版权人联系授权事宜。

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